精細管理 、精心服務(wù)，構(gòu)建物業(yè)管理新格局（精細管理 ,精心服務(wù),構(gòu)建物業(yè)管理新格局）

4月30日上午，奉賢區(qū)房管局召開2021年度奉賢區(qū)第一季度物業(yè)管理工作會議暨國家衛(wèi)生城區(qū)復(fù)審?fù)七M會。立足基礎(chǔ)服務(wù)、細化服務(wù)內(nèi)容、提升管理水平，進一步明確工作目標、壓實責任，以標準化、高效化、規(guī)范化推進物業(yè)管理工作，全力打造更加優(yōu)美、舒適、和諧的小區(qū)環(huán)境。各街鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)、頭橋集團）房管機構(gòu)負責人、物業(yè)企業(yè)相關(guān)人員參加會議。

會上，物管中心通報了第一季度住宅小區(qū)的維修資金使用、安全隱患排查、962121服務(wù)平臺等督查工作的情況，要求物業(yè)管理工作必須從指導思想和目標、工作內(nèi)容和方式方法、管理手段和措施等方面，不斷加強改進，切實落實到工作實踐中；物業(yè)科布置了第二季度物業(yè)條線的五大重點工作，并對招投標管理、國家衛(wèi)生城區(qū)復(fù)審、防汛防臺應(yīng)急、消防安全防范及城市房屋排查的工作要求、目標任務(wù)、時間節(jié)點等進行詳解，要求各相關(guān)部門積極落實，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，切實維護小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益和生命財產(chǎn)安全。

局黨組成員、副局長萬國兵強調(diào)：

要常抓不懈，推進物業(yè)管理工作上新臺階。針對當前物業(yè)條線重點工作，進一步強化責任意識，理清工作思路，切實把握好優(yōu)化物業(yè)管理工作的突破口和著力點；

要全力以赴，迎接國家衛(wèi)生城區(qū)的復(fù)審工作。對照自身工作任務(wù)和職責，充分掌握測評內(nèi)容，明晰測評目標。同時加大宣傳和巡查力度，標本兼治，治本為主，推動衛(wèi)生城區(qū)長效、常態(tài)發(fā)展；

要突出重點，做好防汛防臺、消防安全專項工作。按照國家及行業(yè)標準，加強防汛防臺、消防設(shè)備的日常使用管理。跟蹤問效，深入宣傳教育，多樣化傳播渠道，從思想到行動上緊繃安全弦；

要積極作為，推動黨建引領(lǐng)物業(yè)管理新路徑。強化黨建引領(lǐng)，發(fā)揮“1 3 X”居民區(qū)聯(lián)席會議制度作用。敢于作為、勇于擔當、盡職履責，加強各部門之間協(xié)調(diào)配合，全方位摸排出有價值的物業(yè)管理新模式。