紅網(wǎng)時刻新聞2月2日訊（記者 岳瑾）物業(yè)行業(yè)具有7×24小時全天候接觸服務(wù)群眾、“最近一百米”的特性，與百姓生活息息相關(guān)。春節(jié)臨近，全市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面開展安全生產(chǎn)隱患大排查大整治，織密“安全網(wǎng)”，守牢“安全閥”，確保居民度過一個安全祥和的春節(jié)。今日，2024年紅色物業(yè)現(xiàn)場觀摩活動暨長沙市物業(yè)行業(yè)黨委第一次黨委會（擴(kuò)大）會議召開，以現(xiàn)場觀摩交流的方式提升長沙市“紅色物業(yè)”建設(shè)和物業(yè)服務(wù)管理水平。記者從會上了解到，今年，長沙將進(jìn)一步加強(qiáng)“紅色物業(yè)”品牌建設(shè)，大力推進(jìn)物業(yè)行業(yè)“黨建＋安全”模式，加強(qiáng)示范帶動和信用管理，以高質(zhì)量行業(yè)黨建引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

“紅色物業(yè)”引領(lǐng)小區(qū)開啟蝶變之路

海利華宮項(xiàng)目始建于2002年，至今已有22年之久，是非常典型的老舊小區(qū)。2022年5月前，整個小區(qū)前后門敞開，人員隨意進(jìn)出，無人管理，導(dǎo)致樓道、單元門、電梯門、業(yè)主大門牛皮癬泛濫成災(zāi)，消防設(shè)備全部癱瘓，監(jiān)控設(shè)備老化，偷盜現(xiàn)象頻發(fā)，電動車停在地下車庫安全風(fēng)險巨大。

海利華宮小區(qū)

上步物業(yè)公司接手后，立即成立黨小組，協(xié)同社區(qū)黨委、華宮小區(qū)黨員志愿者快速扭轉(zhuǎn)局面，通過整合各方資源和力量，形成共建、共治、共享的社區(qū)治理新格局。按照黨建 安全的工作部署，60余次與街道、社區(qū)和小區(qū)黨員志愿者協(xié)商溝通，采取申報政府補(bǔ)貼資金、自籌資金和申請維修資金相結(jié)合的方式，先后累計(jì)投入近600余萬元，其中更換小區(qū)所屬6臺電梯，消防設(shè)施設(shè)備大修，地下車庫電動車外移等公共區(qū)域綜合改造等。如今，小區(qū)實(shí)現(xiàn)了“由亂到治”的華麗蝶變。

現(xiàn)場觀摩

今日，觀摩團(tuán)一行走進(jìn)天心區(qū)華宮小區(qū)，地面干凈整潔，車輛擺放有序。小區(qū)重新安裝了智能門禁系統(tǒng)，車輛道閘系統(tǒng)，高空拋物監(jiān)控攝像頭，車輛和人員管理更加安全規(guī)范。觀摩團(tuán)成員在講解員帶領(lǐng)下，實(shí)地考察了小區(qū)黨群服務(wù)站、黨員活動室和紅色議事廳等地，了解學(xué)習(xí)紅色物業(yè)創(chuàng)建模式以及物業(yè)公司如何提高各項(xiàng)服務(wù)品質(zhì)等內(nèi)容。

“這得益于小區(qū)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，推動物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升。”據(jù)上步物業(yè)黨支部書記李孝兵介紹，在創(chuàng)新“黨建引領(lǐng) 紅色物業(yè) 業(yè)委會自治”的模式下，紅色物業(yè)積極擔(dān)當(dāng)主動作為，聚焦居民關(guān)注的煩心事、揪心事，以組織優(yōu)勢推動黨建工作與小區(qū)治理同步發(fā)力。

創(chuàng)新“黨建 安全”工作機(jī)制

長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司湖南分公司黨支部被評為長沙市兩新領(lǐng)域標(biāo)桿引領(lǐng)先進(jìn)基層黨組織。

小區(qū)物業(yè)服務(wù)是關(guān)系居民生活質(zhì)量的“關(guān)鍵小事”。2023年，長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司湖南分公司被評為長沙市兩新領(lǐng)域標(biāo)桿引領(lǐng)先進(jìn)基層黨組織。該公司從2021年8月在中交中央公園D4區(qū)項(xiàng)目實(shí)行推行紅色物業(yè)以來，通過健全黨建工作機(jī)制、黨建引領(lǐng)、人員、陣地、職能等高度融合，推動黨建工作與安全生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，服務(wù)群眾為核心，將黨建融入物業(yè)服務(wù)。

小區(qū)安全管理是物業(yè)服務(wù)行業(yè)的重點(diǎn)工作之一。據(jù)長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司湖南分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，物業(yè)公司不僅組織開展了形式多樣的“黨建 安全”主題活動，不斷增強(qiáng)支部工作與安全生產(chǎn)工作的融合度，每月5號定期召開全體員工安全生產(chǎn)會議，組織關(guān)鍵突發(fā)事件處理流程培訓(xùn)、演練（火災(zāi)、電梯困人、停水停電、高空拋物、電動自行車著火等）。此外，還開展消防安全、水、電、設(shè)施設(shè)備設(shè)專項(xiàng)安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，消除隱患。定期組織對小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)安全設(shè)施進(jìn)行檢查，社區(qū)網(wǎng)格員共同參與安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除隱患，確保小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，對于存在的安全隱患，進(jìn)行及時整改，物業(yè)和社區(qū)信息共享，及時通報安全隱患和突發(fā)事件，共同應(yīng)對風(fēng)險。

物業(yè)聯(lián)系著千家萬戶，業(yè)主的居住“安全感”始終是物業(yè)人不變的牽掛。2023年9月，長沙市住建局、長沙市物業(yè)行業(yè)黨委出臺《長沙市加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)黨建引領(lǐng)工作 提升物業(yè)服務(wù)小區(qū)安全管理水平的指導(dǎo)意見》，深入推進(jìn)物業(yè)服務(wù)融入社會治理創(chuàng)新，發(fā)揮物業(yè)行業(yè)黨建引領(lǐng)作用，創(chuàng)新“黨建 安全”工作機(jī)制，通過健全小區(qū)安全巡查體系、推進(jìn)“紅色物業(yè)”創(chuàng)建等舉措。

抓好“紅色物業(yè)” 展現(xiàn)行業(yè)新形象

在2024年市物業(yè)行業(yè)黨委第一次黨委會（擴(kuò)大）會議上，集體學(xué)習(xí)了黨中央關(guān)于江西省新余市火災(zāi)、云南省昭通市山體滑坡的重要指示精神，長沙市委市政府關(guān)于安全生產(chǎn)的有關(guān)精神，以及物業(yè)行業(yè)安全管理要求；同時學(xué)習(xí)了《長沙市安全生產(chǎn)委員會辦公室關(guān)于開展消防安全集中除患攻堅(jiān)大整治行動的公告》，并對物業(yè)領(lǐng)域消防安全集中除患攻堅(jiān)大整治行動進(jìn)行了部署。

長沙市物業(yè)行業(yè)黨委第一次黨委會（擴(kuò)大）會議現(xiàn)場。

會議要求，全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)要抓好“紅色物業(yè)”，展現(xiàn)行業(yè)新形象；抓好安全生產(chǎn)，體現(xiàn)行業(yè)新作為；抓好規(guī)范執(zhí)行，顯現(xiàn)行業(yè)新成效；抓好服務(wù)理念，實(shí)現(xiàn)行業(yè)新突破。要清醒認(rèn)識當(dāng)前物業(yè)管理安全生產(chǎn)面臨的嚴(yán)峻形勢，汲取事故教訓(xùn)，牢固樹立物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)“紅線”意識和“底線”思維。要認(rèn)真開展物業(yè)管理區(qū)域安全專項(xiàng)整治，深入細(xì)致排查和整治各類安全隱患，落實(shí)好安全生產(chǎn)主體責(zé)任，實(shí)現(xiàn)全市物業(yè)行業(yè)安全形勢總體穩(wěn)定。

會議還對2024年全市物業(yè)行業(yè)黨委工作進(jìn)行了部署。記者了解到，今年市物業(yè)行業(yè)黨委將以“黨建聚合力”工程為統(tǒng)攬，提升物業(yè)行業(yè)“兩個覆蓋”質(zhì)量，積極引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)黨組織發(fā)揮作用，大力培育“紅色物業(yè)”示范典型，健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管體系，出臺《長沙市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理信用管理辦法》，運(yùn)用好“紅黑榜”曝光臺制度，以高質(zhì)量行業(yè)黨建引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在建設(shè)現(xiàn)代化新長沙中發(fā)揮更大作用。