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阜康:物業黨建聯建 下好基層治理“一盤棋”(物業黨建聯建實施辦法)

中新網新疆新聞10月29日電 “我家地下室全是衛生間排出的污水,臭氣熏天,能不能幫忙過來看看。”近日,阜康市阜新街道阜興花苑小區網格黨支部書記、業主委員會主任楊文仁接到小區居民的訴求,通過現場查看,聯系維修,召集居民協商等方式,籌集維修款共計4800元,經過12個小時的疏通維修,堵塞多日的下水管線終于暢通。

近年來,阜康市緊盯基層治理中的“關鍵小事”,積極發揮社區黨組織“聚合”作用,深化物業黨建聯建,推行“雙向進入、交叉任職”機制,引導居民參與自治,努力構建資源共享、事務共商、活動共辦、開放互動的基層治理新格局。

堅持“關口前移”推進物業服務彰顯政治引領功能

“物業綠化澆水要和居民用水錯開時間”“小區井蓋有塌陷,存在安全隱患,希望社區和物業及時處理。”在阜康市阜新街道迎賓路社區四方聯席會上,網格黨組織書記、居委會主任、業主委員會成員、物業經理圍坐在一起,群策群力,共商社區“大小事”。以組織建設為重點,由組織部門牽頭,協同行業協會、部門單位、物業企業等,成立物業行業黨委,出臺《黨建引領物業高質量發展工作方案》,派駐黨建工作指導員,通過單獨組建、聯合組建的方式,全市22家物業服務企業實現黨組織全覆蓋。優先在退休黨員干部、社區工作人員、熱心居民中推選業主委員會成員,56個小區全部組建成立了業委會。有效凝聚小區網格治理合力,推薦網格書記兼任業委會主任,物業服務企業黨員負責人擔任網格委員,全市28名網格書記當選業委會主任,占比50%,6家物業企業黨員兼任網格支部委員,占比27%,122名小區黨員成為業委會成員,占比41%,80%以上小區實現“雙向進入、交叉任職”。建立以社區黨組織領導下的居委會、網格黨支部、業委會和物業服務企業“四方聯動”的議事協調機構,定期召開議事會議,聯動解決安全隱患、矛盾糾紛、環境衛生、困難弱項等小區服務管理的關鍵環節、重點問題,推動基層黨建、社區治理、物業管理服務融合共進。

重構“物業生態”推進物業服務吸納多元主體參與

7月20日清晨,阜康市博峰街道惠豐小區居民阿合買提像往常一樣下樓遛彎。小區路面干凈、樹木蔥郁、綠草如茵……“社區環境這些年來越來越好了,住在這里很舒心。”阿合買提連連夸贊。物業服務是社區治理的“牛鼻子”。為打造美麗宜居的公共環境,及時有效解決居民訴求,阜康市緊抓黨建引領物業服務這一突破口,引導多元主體參與到社區治理工作中。

將“黨建引領物業管理”作為夯實基層治理、服務人民群眾的主抓手,聚合各類資源、匯聚各方力量,將綜治、城建、民政、環保等各類網格整合成“一張網”,組建以“工作人員 退休黨員 在職黨員 物業服務企業人員 居民志愿者”為主體的“紅色管家”隊伍,通過工作人員定期走訪、居民懇談日等,及時收集群眾反映的問題并予以解決,實現人在網中走,事在格中辦,真正把群眾訴求解決在家門口。

創新在街道、社區、小區網格設置“和安”矛盾糾紛多元化解中心,構建起三級矛盾糾紛化解體系,選派11名優秀后備干部擔任專職調解員,社區工作者、業委會成員、物業經理等160人擔任兼職調解員,化解各類問題700余件,最大程度將矛盾糾紛吸附在當地,解決在基層。

為加快物業問題解決,阜康市以自治區“智慧黨建”和昌吉州“基層治理一張表”建設試點為契機,深入推進智慧社區建設,開通“民情直通車”線上接辦平臺,暢通群眾訴求表達渠道,社區干部、網格書記、物業經理只需一部手機,即可實現“線上受理、即接即派、跟蹤督辦、即時反饋”的閉環路徑。截至目前,累計受理有效訴求470件,辦結率92%,群眾滿意率98%。

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