本報黃石訊 (通訊員 黃組軒)湖北黃石市是老工業(yè)城市，城區(qū)老舊小區(qū)樓棟數(shù)達2660棟，居民91720戶，居民對老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝電梯的需求日益迫切。近年來，黃石全面深化黨建引領城市基層治理，為城市更新提供堅強組織保證。截至目前，全市共計實施老舊小區(qū)改造428個，惠及居民19.2萬戶；加裝電梯共審批579部，竣工366部。

建強城市小區(qū)“主心骨”，以組織優(yōu)勢凝聚治理合力。針對老舊小區(qū)改造和電梯加裝沒人主事、管事的問題，全力構建“社區(qū)黨委—小區(qū)黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”四級組織架構，引導社區(qū)黨委全程把關。發(fā)揮社區(qū)黨委“火車頭”作用，成立工作專班，落實社區(qū)黨委兼職委員聯(lián)席會議制度，在方案制定、重大問題協(xié)調等多方面全程參與把關，形成推進合力。發(fā)揮小區(qū)黨組織“粘合劑”作用，搭建居民議事平臺，在組織群眾等方面全面發(fā)力。發(fā)揮黨員中心戶“排頭兵”作用，深入開展“助力基層治理·爭當銀齡先鋒”品牌創(chuàng)建活動，組織發(fā)動推薦有威望的老黨員老干部，擔任小區(qū)黨支部、樓棟黨小組和業(yè)委會主要負責人，建立并推動落實“樓棟長、黨小組長、黨員中心戶”制度，引導黨員中心戶亮身份、亮職責、亮承諾，帶動樓內其他業(yè)主形成共同參與、共同管理的自治格局。

如何解決老舊小區(qū)改造和加裝電梯群眾意見難統(tǒng)一的問題？黃石積極探索組織動員群眾機制，真正把工作做到群眾“心坎上”。把小區(qū)業(yè)委會組建及有效履職作為深化黨建引領城市基層治理的首要任務，推動業(yè)委會在老舊小區(qū)改造和加裝電梯中發(fā)揮作用，目前全市城區(qū)640個住宅小區(qū)已組建業(yè)委會(物管委)595個，占比93%；其中，城區(qū)253個舊改小區(qū)已實現(xiàn)業(yè)委會和物業(yè)服務全覆蓋，為舊改和電梯加裝工作打好基礎。推進“三方聯(lián)動”，做實“社區(qū)黨組織 物業(yè)公司 業(yè)主委員會”聯(lián)席會議制度，搭建好黨組織領導下的居民議事平臺，在組織群眾、征詢意見、矛盾調解等方面全面發(fā)力，協(xié)調居民群眾在老舊小區(qū)改造和加裝電梯工作中達成共識。推行效果共評，通過問卷調查、入戶走訪、召開項目測評會等形式，由社區(qū)黨組織領導下的自改委對老舊小區(qū)改造和電梯加裝全過程開展監(jiān)督，促進項目“改、建、管”及時跟進。