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江蘇:“紅色物業”暖民心,巧解治理“千千結”(江蘇紅色物業是什么意思)

來源:交匯點新聞客戶端

交匯點訊 小區是基層社會治理的最小“細胞”。隨著城市化進程加快,我省住宅物業服務項目達到27684個,物業服務的住宅小區面積達23.4億平方米,物業服務管理水平直接影響基層治理成效、關系居民群眾幸福指數。

近年來,省委“兩新”工委、省住建行業黨委以黨建為牽引,建立健全黨組織領導下的物業企業、社區居委會、小區業委會等多方聯動運行機制,大力推進“紅色物業”示范點建設,構建起黨建引領社會治理的嶄新格局。

紅色物業直達治理“最后一米”

“疫情防控不能放松警惕,最近出門更要做好防護哦!”1月11日下午,南京市玄武區玄武湖街道櫻駝花園小區紅色物業崗亭,“紅色管家”許文花值班時不厭其煩地叮囑居民。

“‘紅色管家’隊伍由居民中的黨員志愿者組成,主要幫助物業做好宣傳和反饋工作,是對小區治理力量的極大補充。”櫻駝花園社區黨委書記于艷告訴記者,在玄武區城建集團旗下百子物業接手之前,櫻駝花園小區長期屬于物業失管狀態,面對1600多戶居民、25萬平方米的治理范圍,要想短期之內把治理力量統籌起來,打造“紅色物業”是最行之有效的辦法。

讓城市基層黨建底色更紅、城市社會治理更精細、群眾生活更幸福,2019年,省委組織部、省委“兩新”工委和省住建廳黨組聯合印發《關于以黨建引領全面提升物業管理服務水平的指導意見》,大力推進物業管理服務行業黨組織建設,13個設區市全部依托住建部門成立行業黨委,建立縣級物業行業黨委108個,物業企業黨組織1433個。

去年,省委“兩新”工委組織實施省級行業協會基層黨建“書記項目”,省住建行業黨委把黨建引領紅色物業作為項目選題,多措并舉推動黨建與物業管理服務深度融合,努力打造紅色物業治理共同體。

“每逢雙休日,我比平時還忙呢。”每周末,從上海回到昆山花橋的黨員魏三鵬都忙得不亦樂乎,社區里的大事小情他都參與,左鄰右舍遇到困難也會找他,為此他已建起150多個鄰里服務微信群。如今,魏三鵬被推選為小區首屆業委會主任,與社區黨支部書記一道,推進紅色業委會建設。在江蘇各地,越來越多的業主黨員在社區和物業黨組織的引領下,發揮先鋒模范作用,積極參與小區自治,推動問題解決,將黨的政治優勢和組織優勢轉化為推進基層治理的強大效能。

共建共治化解治理難題

走進老舊小區南京市秦淮區瑞金新村,成人活動區、兒童活動區、靜坐休憩區等不同空間一應俱全, “孝心車位”“共享書屋”等創新服務好評不斷……

居民群眾在哪里、民生需求在哪里,黨建工作的重點就在哪里。省住建行業黨委著眼城市社區治理重點難點,印發《關于推進城鎮老舊小區改造項目物業管理服務全覆蓋指導意見》,實現失管小區、零散片區物業管理全覆蓋。同時,大力推進紅色物業黨建陣地和社區群眾性自治組織建設,共新建、升級“紅色物業”黨群服務陣地1175個,成立紅色物業志愿團隊824個,解決居民反映的難點、痛點問題超過3.8萬件。

“我們將物業工作人員納入到社區兼職網格員隊伍中,一方面借助物業力量,為網格治理做好進一步補缺工作;另一方面可以將物業難定位、難處理的矛盾糾紛,通過社區律師和社區調委會的力量介入,快速解決居民難題。”香溢瀾橋社區支部書記賈建告訴記者,香溢瀾橋小區物業設立了黨員體驗日,每季度,黨員志愿者可以在物業體驗一日前臺接待工作,從登記居民訴求到上門查看、再到協調處理、跟蹤回訪全流程體驗,促進物業和居民之間的互動交流。

共建共治,從“單打獨斗”變為“合力攻堅”。宿遷市委組織部牽頭,協調城管、公安、住建、應急管理、消防等力量,設立綜合執法進小區工作站,每月對所轄小區至少開展2次聯合巡查執法行動。目前,小區物業管理、小區治理方面的投訴量由15.8%下降到10.1%。

示范培育樹起“標桿引領”

2020年,省委組織部、省委“兩新”工委和省住建廳黨組開展黨建引領物業管理服務示范點培育工作,聯合推出省級示范點評價標準,細化為組織體系健全、運行機制科學、黨員作用明顯、黨建陣地規范、管理服務高效、民主監督有力等6個方面53項指標。

去年10月,無錫市錫山區賽維拉假日花園小區迎來2021年度省級示范點評價驗收。“之前老電梯狹小破舊還不安全,時常趴窩。在‘紅色業委會’積極牽頭下,黨員主動帶頭,挨家挨戶上門溝通,分類多次協商討論,20多天時間就裝上了新電梯,解決了多年的老大難問題。”小區黨員薛燕鶯說。

從過去的“房子老了沒法修,業主心散沒法聚,為了利益大家爭”,到現在的“小區美、鄰里好、業主樂”,江蘇各地以省級示范點培育為契機,推動“紅色物業”“紅色業委會”成為小區的“標配”。以錫山區東亭街道為例,轄區內50個商品房小區中,有42個建立了業委會,其中34個達到“紅色業委會”標準。

截至目前,江蘇深華時代物業集團有限公司黨支部的陽光國際花園小區等100個項目,被評為2020年度黨建引領物業管理服務工作省級示范點,130個項目通過了2021年度省級示范點評價驗收,以此帶動各地同步培育557個市級示范點,全省累計2907個物業項目參與創建,“紅色物業”全面開花,為基層黨建再添靚麗名片。

新華日報·交匯點記者 林元沁

編輯: 胡蘭蘭

本文來自【交匯點新聞客戶端】,僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平臺提供信息發布傳播服務。

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