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如何進(jìn)行施工總承包項目管理?(如何進(jìn)行施工總承包項目管理工作)

建筑工程項目管理是一個對項目全方位、全過程的管理工作,包括對工程的質(zhì)量、安全、成本、風(fēng)險和進(jìn)度等多方面進(jìn)行管理,從而實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。本人通過大量的項目管理實踐,不斷對總承包管理方針、管理目標(biāo)、管理路徑進(jìn)行總結(jié)、提煉、升華,逐步構(gòu)建形成了施工總承包管理體系,主要包括以下內(nèi)容。

如何進(jìn)行施工總承包項目管理?(如何進(jìn)行施工總承包項目管理工作)

施工總承包項目管理精要

一、十二字管理方針

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十二字管理方針

精準(zhǔn):策劃精準(zhǔn),資源配置針對性強(qiáng)、可靠性高。

高效:生產(chǎn)效率高,項目收益高。

均衡:工序組織均衡、要素配置均衡。

創(chuàng)新:突破既有標(biāo)準(zhǔn),在科技技術(shù)上、管理方法上、管理成果上進(jìn)行創(chuàng)新。

考核:以業(yè)績考核為指揮棒,分解管理責(zé)任,定期考核。

兌現(xiàn):管理目標(biāo)獎懲兌現(xiàn)、工作責(zé)任兌現(xiàn)。

二、三大管理目標(biāo)

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三大管理目標(biāo)

優(yōu)質(zhì)履約:以履約為首要目標(biāo),優(yōu)質(zhì)、高效響應(yīng)業(yè)主訴求,促進(jìn)其他目標(biāo)的實現(xiàn)。

均衡生產(chǎn):各結(jié)構(gòu)物、各工序、各節(jié)點工期實現(xiàn)均衡,實現(xiàn)生產(chǎn)效率最大化。

創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)效:通過創(chuàng)優(yōu)打造企業(yè)品牌,通過創(chuàng)效實現(xiàn)項目利潤最大化

三、九條管理路徑

策劃先行:抓好四大策劃,明確管理目標(biāo)、研究實現(xiàn)路徑、制定保障措施。

黨建聚力:將國企紅色基因的政治優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為企業(yè)生產(chǎn)力,發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用,彰顯組織戰(zhàn)斗力。

標(biāo)化引領(lǐng):推進(jìn)臨建標(biāo)準(zhǔn)化、制度標(biāo)準(zhǔn)化、工藝標(biāo)準(zhǔn)化,實現(xiàn)項目全范圍、全過程的標(biāo)準(zhǔn)化覆蓋。

資源統(tǒng)籌:統(tǒng)一大宗材料采購,降低采購成本。牽頭實施高端對接,辦理重大方案優(yōu)化、重大設(shè)計變更,提高創(chuàng)效效率。

供方遴選:參與控制性工程的資源引進(jìn),選擇最優(yōu)供方,配強(qiáng)資源,為工程有序推進(jìn)提供保障。

協(xié)調(diào)服務(wù):主動協(xié)調(diào),靠前服務(wù),實現(xiàn)上下級之間、內(nèi)外部之間溝通順暢。

成本預(yù)控:通過均衡生產(chǎn)降低管理成本,通過方案優(yōu)化實現(xiàn)成本節(jié)余,通過預(yù)防超耗減少資源浪費(fèi)。

制度約束:配套完善項目的計劃、執(zhí)行、檢查、考核制度,規(guī)范管理行為,提升管理效能。

績效考核:定期對項目部進(jìn)行檢查和考核評估,并通報有關(guān)單位,實時掌握項目動態(tài)。

總之,隨著建筑工程市場的競爭日趨激烈,建筑企業(yè)需要建立完善的施工總承包管理體系,并在工程管理中不斷完善,才能使建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展

如何進(jìn)行施工總承包項目管理?(如何進(jìn)行施工總承包項目管理工作)

作者簡介:微信公眾號“鄧尤東工作室”

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