深圳新聞網2025年3月9日訊（記者 鄭梓安 通訊員 黃彬）3月7日下午，南山區物業管理聯合會黨委、南山區住房和建設局與南山區物業管理協會共同舉辦的“南山物業黨建領航行”系列活動正式啟動。首站活動組織全區30家物業服務企業負責人及項目管理人員，前往首批“紅色物業”示范項目——藍漪花園參觀學習，深入探討和系統展示《南山區黨建引領物業行業高質量發展“1 3”文件》指導下的基層治理創新路徑與實踐成果。

《南山區黨建引領物業行業高質量發展“1 3”文件》由南山區住房和建設局牽頭制定。其中“1”為《南山區黨建引領物業管理區域聯席會議制度》，確定議事組織架構;“3”為《物業聯動?共治共享——南山區物業企業助力黨建引領現代活力小區建設工作方案》《南山區住宅小區環境衛生整治掛牌督辦制度》《南山區物業管理項目及關鍵崗位考核評價方案》，明確具體工作事項。

作為“1 3”文件精神的實踐典范，藍漪花園通過構建“黨建引領、四輪驅動”治理體系，有效實現了基層治理效能轉化。活動過程中，與會人員實地觀摩了藍漪花園的黨群活動中心、重點改造區域及小區整體環境。藍漪花園項目負責人從黨支部統籌治理方向、業委會實施自治管理、公益服務促進會整合社會資源、物業服務處強化專業運維等方面詳細介紹了“四輪驅動”協作機制的具體運作方式。

在創新路徑方面，藍漪花園結合南山區住房和建設局推行的“1 3”治理模式，設立了投訴處理專員、安全管理專員、環境衛生專員等崗位，依托“四輪驅動”協作機制，及時響應、跟進、回訪居民投訴，成功化解了小區內的多起矛盾糾紛，有效解決了安全隱患整改等治理難題。參會人員現場觀摩后表示，該模式具備較強的可復制性，為行業高質量發展提供了寶貴經驗。

南山區住房和建設局相關負責人表示，此次“南山物業黨建領航行”活動不僅是對“1 3”文件精神的一次生動實踐展示，更是南山區物業行業以黨建引領基層治理的一次重要探索和創新，后續將持續深入開展此類活動，繼續加大黨業融合力度，探索更多黨建引領物業行業發展的新模式、新路徑。同時，也希望各物業服務企業能夠積極參與此類活動，取長補短，不斷提升自身的服務水平和管理能力，為南山區居民提供更加優質、高效的物業服務，共同構建和諧美好的居住環境，書寫物業行業發展的新篇章。